LOCATION d'un appartement de 3 pièces (76 m²) à THIONVILLE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À moins de 10 mn à pied de la gare, votre agence Guy Hoquet THIONVILLE est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 76,5 m² à THIONVILLE (57100). Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud. Il est aménagé comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'offre cet appartement. Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 30 de trois étages et de 3 appartements. Il est en bon état général.

Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes de l'appartement. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Le cinéma Scala vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance, trois tennis et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et trois poissonneries.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 195 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 42 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 390 € et 1 920 €.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.